Dziś chcemy przypomnieć Państwu o wpisie z lipca ubiegłego roku pt. Istotne zmiany w zwrotach wywłaszczonych nieruchomości – https://spkancelaria.pl/2019/07/01/istotne-zmiany-w-zwrotach-wywlaszczonych-nieruchomosci/.
W myśl dokonanej zmiany ustawy o gospodarce nieruchomościami, wniosek o zwrot przejętej przez Państwo działki można złożyć do dnia 14 maja 2020 r., czyli jeszcze tylko przez 3 miesiące.
O jakie przypadki chodzi?
W okresie PRL Państwo często przejmowało działki prywatnych osób celem budowy osiedli mieszkaniowych, fabryk, dróg, szkół, szpitali itp. Działki najczęściej przejmowano na podstawie decyzji administracyjnej o wywłaszczeniu. Mogła też zdarzyć się sytuacja o przejęciu działki na podstawie aktu notarialnego.
Mimo takiego przejęcia, część gruntów w ogóle nie została zagospodarowana, część została zagospodarowana, ale niezgodnie z celem (na przykład zamiast bloku mieszkalnego powstały ogródki działkowe). W takiej sytuacji można złożyć wniosek o zwrot przejętej działki.
Co jest potrzebne do złożenia wniosku?
Do wniosku o zwrot działki należy dołączyć dokument stwierdzający prawo własności działki przed wywłaszczeniem oraz dokumenty spadkowe po dawnym właścicielu. W treści samego wniosku należy wskazać, na jakiej podstawie działka została przejęta (decyzja administracyjna, akt notarialny).
W sposób szczególny pragniemy zwrócić uwagę, że termin wyznaczony przez ustawodawcę (czyli 14 maja 2020 r.) jest terminem ostatecznym i nieprzywracalnym, po tej dacie nie będzie można się powoływać na jakiekolwiek okoliczności związane z przekroczeniem terminu złożenia wniosku o zwrot działki. Warto więc jak najszybciej przejrzeć stare rodzinne dokumenty.
r. pr. Joanna Senkowskar. pr. Łukasz Papier
